Строительство — отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: здания, строительные конструкции, сооружения, их комплексы.
Архитектура и гражданское строительство
В области архитектуры и гражданского строительства, под строительством подразумевается процесс возведения или создания объектов инфраструктуры.
Основные этапы:
- землеотвод;
- проектирование;
- согласование проекта в органах власти;
- процесс возведения здания или сооружения;
- ввод объекта в эксплуатацию;
Как правило, работа осуществляется группой специалистов строительной или инжиниринговой компании под руководством руководителя проекта (англ. progect manager) и контролируется представителями технического надзора и инженерами-разработчиками (инженером-конструктором или архитектором проекта).
Специалисты, которые участвуют в разработке и реализации строительных проектов, должны создать эффективные механизмы планирования, бюджетирования, документооборота, своевременной поставки строительных материалов, логистики, безопасности на рабочем месте и т. д. Кроме того, им необходимо учитывать экологические последствия своей работы и создавать минимум временных неудобств для общественности на стадии возведения объекта.
- Промышленное (заводы, фабрики);
- Транспортное (дороги, мосты, тоннели);
- Жилищно-гражданское строительство (жилые дома, общественные здания);
- Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища);
- Гидромелиоративное (системы орошения, осушения);
Каждый вид строительства требует специализированной команды для планирования, проектирования, строительства и эксплуатации.
Способы домостроения в жилищно-гражданском строительстве:
Строительство зданий — это процесс добавления строения к недвижимости.
Строительство зданий производится за счет частных либо государственных средств с использованием различных методов организации строительного производства. Инструментами организации строительного процесса являются жёсткие тендеры, договорная цена, традиционный способ, договорной подряд, рисковое управление строительством, проектирование и строительство и связанное проектирование и строительство.
Под методом организации строительного производства понимается комплекс мероприятий, осуществляемых застройщиком для получения здания. Есть много различных методов организации, однако наиболее распространены следующие:
В строительстве, орган, обладающий юрисдикцией, является правительственным учреждением или субагенством, которое регулирует процесс строительства. В большинстве случаев это муниципалитет, в котором расположено здание.
В ходе планирования строительства, советы по зонированию и планированию орган, обладающий юрисдикцией рассмотрит общее соответствие предлагаемого здания генеральному муниципальному плану застройки.
ВСН — Ведомственные строительные нормы
ГК — Гражданский кодекс Российской Федерации
ГОСТы, ГОСТ Р ИСО 9000-2001, ГОСТ Р ИСО 9001-2001
ГСН — Государственные сметные нормы